Overheid wil meer sociale huurwoningen in gemeenten

Gepubliceerd op 23/01/2025 12:00 in Economie

Uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek blijkt dat in veel gemeenten de afgelopen jaren minder sociale huurwoningen zijn gebouwd dan de overheid zou willen. In zo'n 275 van de 342 gemeenten was minder dan 30 procent van de nieuwbouwwoningen tussen 2020 en 2023 een corporatiewoning.

In 34 gemeenten was er zelfs geen enkele corporatiewoning bij de nieuwbouw in die periode. Minister Keijzer bereidt een wet voor waarmee gemeenten verplicht kunnen worden om minstens 30 procent sociale huurwoningen te realiseren als het percentage sociale huur onder het landelijk gemiddelde van 26 procent ligt.

Corporaties pleiten voor snellere invoering van deze wet, aangezien veel mensen lang op een betaalbaar huurhuis moeten wachten. Aedes-voorzitter Martin van Rijn benadrukt dat corporaties graag willen bouwen, maar dat meer regie vanuit de overheid nodig is om voldoende bouwlocaties beschikbaar te maken.

Sommige gemeenten, zoals Nuenen in Noord-Brabant, steunen het streven naar meer sociale huurwoningen. Wethouder Patrick Kok benadrukt dat de ambitie er zeker is, maar dat er ook financiële middelen nodig zijn om corporaties in staat te stellen meer te bouwen.

Andere gemeenten, zoals Oost Gelre en Waddinxveen, ervaren ook geldgebrek als een obstakel voor het realiseren van meer corporatiewoningen. Wethouders benadrukken dat er een kloof bestaat tussen de wensen van de overheid en de financiële mogelijkheden van woningbouwcorporaties.

Aan de andere kant zijn er ook gemeenten waar het percentage corporatiewoningen hoger ligt dan de gewenste 30 procent. Zo is in Krimpen aan den IJssel bijna 90 procent van de nieuwbouw een corporatiewoning, voornamelijk door de oplevering van grote woonblokken. In Wageningen was 62 procent van de nieuwbouw een corporatiewoning, mede door de politieke samenstelling van de gemeente en de vele studentenwoningen die zijn opgeleverd.