Overbieden op woningen steeds populairder in heel Nederland

Gepubliceerd op 14/08/2024 00:00 in Economie

Het overbieden op woningen is een trend die zich als een olievlek heeft verspreid over het hele land, ontdekte huizensite Huispedia. Ondanks de stijgende huizenprijzen betalen kopers gemiddeld 468.000 euro voor een huis, wat het overbieden aantrekkelijk maakt.

Volgens onderzoeker Marcel Warnaar van het Nibud zijn er echter risico's verbonden aan het overbieden. Als een woning snel weer verkocht moet worden, bestaat het risico dat dit niet lukt voor het bedrag waarvoor het is gekocht. Vereniging Eigen Huis adviseert woningzoekenden om het hoofd koel te houden en zich niet te laten beïnvloeden door makelaars.

Vooral starters hebben last van overbieden, omdat zij maximaal moeten lenen en vaak eigen geld moeten gebruiken dat eigenlijk bedoeld was voor andere uitgaven. De normen voor de hoogte van een hypotheek zijn gebaseerd op de berekeningen van het Nibud, dat aangeeft dat er momenteel meer wordt overboden vanwege stijgende lonen en inbreng van eigen geld, soms afkomstig van ouders of andere familieleden.

Verder waarschuwt de Vereniging Eigen Huis tegen het lenen van geld van familieleden en benadrukt zij dat kopers nog drie dagen bedenktijd hebben na de aankoop van een woning, waarbij zij zonder boete of kosten het contract kunnen ontbinden. Het gebruik van een biedlogboek kan helpen bij het controleren van biedingen en het voorkomen van valkuilen bij het kopen van een woning.