Nieuwe coalitie kondigt maatregelen aan om woningtekort terug te dringen

Gepubliceerd op 17/05/2024 19:00 in Economie

De nieuwe coalitie heeft aangekondigd dat het terugdringen van het woningtekort een topprioriteit is. Net als het demissionaire kabinet streven de vier partijen ernaar om jaarlijks 100.000 nieuwe woningen te realiseren. Om dit doel te bereiken, zijn er echter nieuwe maatregelen aangekondigd.

Een van de nieuwe maatregelen is dat er jaarlijks 1 miljard euro beschikbaar wordt gesteld om de woningbouw te stimuleren, evenals een half miljard voor de infrastructuur rond deze nieuwe woningen. Daarnaast wil de coalitie meer gebieden aanwijzen voor grootschalige woningbouw, bij voorkeur rond bestaande infrastructuur. Ook moet er sneller gebouwd worden door bijvoorbeeld bezwaarprocedures te beperken.

De branchevereniging van woningbouwbedrijven reageert positief op de voorgestelde maatregelen, zoals het verlagen van bouwkosten en het beschikbaar maken van bouwgrond. De branche ziet het als essentieel om bureaucratische hindernissen weg te nemen. Echter, de bouwbedrijven vinden de 1 miljard euro steun te weinig en pleiten voor een bedrag tussen de 3 en 5 miljard.

Opvallend is dat de coalitie wil dat woningcorporaties meer goedkopere huurwoningen voor middeninkomens kunnen bouwen, wat momenteel bemoeilijkt wordt door EU-regels. De coalitie zal zich in Brussel inzetten voor versoepeling van deze regels.

Daarnaast heeft de coalitie plannen om het grondbeleid te veranderen, met de invoering van twee nieuwe belastingen. Enerzijds komt er een belasting op de waardestijging van grond, de planbatenheffing. Anderzijds zal er een belasting komen op braakliggende grond met een woonbestemming.

Experts tonen zich positief over de plannen, maar benadrukken het belang van een gebalanceerd tarief voor de heffingen. Sommigen uiten zorgen dat deze maatregelen de woningbouw kunnen vertragen in plaats van versnellen.

Al met al is de nieuwe coalitie vastbesloten om het woningtekort aan te pakken door middel van diverse maatregelen, waarbij de uitdaging ligt in het vinden van de juiste balans en het overwinnen van potentiële obstakels.