Leegstand van kantoren in Nederland neemt toe voor het eerst sinds 2015

Gepubliceerd op 02/03/2024 03:00 in Economie

Voor het eerst sinds 2015 is de leegstand van kantoren in Nederland toegenomen. Dit komt doordat werkgevers kiezen voor kleinere kantoren vanwege het feit dat een deel van het personeel thuiswerkt en minder vaak naar kantoor komt.

Direct na de coronacrisis gaven grote werkgevers al aan van plan te zijn om kantoorruimte in te leveren, maar dit was niet meteen te realiseren vanwege langlopende huurcontracten. Vastgoedadviseur Colliers voorspelt dat er de komende jaren nog meer lege kantoren zullen bij komen. Bedrijven geven de voorkeur aan kleinere kantoren met meer ruimtes voor collega's om te overleggen en bij te praten. Daarnaast is er veel vraag naar duurzame kantoren die dicht bij stations en metrostations liggen, aldus Madeline Buijs, hoofdeconoom van Colliers.

Uit cijfers van Colliers blijkt dat het aantal lege vierkante meters in het laatste kwartaal van 2023 met 6 procent is toegenomen. In totaal staat er nu een kleine 4 miljoen vierkante meter aan kantoren leeg, wat ongeveer overeenkomt met 800 voetbalvelden. In 2015 stond er nog het dubbele aan kantoorruimte leeg, maar veel verouderde kantoren zijn sindsdien gesloopt of verbouwd.

Ongeveer een kwart van alle lege kantoren staat al meer dan drie jaar leeg, wat aangeeft dat sommige kantoren moeite hebben om nieuwe huurders te vinden. Deze ontwikkelingen in de kantorenmarkt tonen de veranderende behoeften van werkgevers en werknemers op het gebied van kantoorruimte in Nederland.