Aantal nieuwbouwvergunningen daalt met 15 procent in 2022

Gepubliceerd op 15/02/2024 03:00 in Economie

Het aantal afgegeven nieuwbouwvergunningen in Nederland is het afgelopen jaar met 15 procent gedaald, volgens het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). In totaal werden er bijna 55.000 vergunningen verleend, terwijl dit aantal in 2021 nog op ruim 64.000 lag.

Het was al eerder voorspeld dat het aantal vergunningen lager zou uitkomen. In augustus wees een data-analyse van de NOS hier al op. Opvallend is dat dit het tweede opeenvolgende jaar is waarin het aantal vergunde bouwvergunningen voor nieuwe koop- en huurwoningen is gedaald. In 2021 werden er nog bijna 76.000 nieuwbouwvergunningen afgegeven.

Met name het aantal vergunningen voor koopwoningen is afgenomen. Er werden ruim 26.000 vergunningen verleend, een daling van 23 procent ten opzichte van 2022. Dit is tevens het laagste aantal vergunningen sinds 2013.

Het CBS heeft geen concrete oorzaken genoemd voor de daling, maar eerder werd al vastgesteld dat factoren zoals de stikstofproblematiek, hogere rentes en gestegen bouwkosten hebben geleid tot minder nieuwbouw. Door de stijgende rente is het bijvoorbeeld moeilijker geworden voor ontwikkelaars om financiering te krijgen voor nieuwbouwprojecten.

Het CBS benadrukt dat er doorgaans ongeveer twee jaar zit tussen het moment van vergunningverlening en de oplevering van een woning. Daarom zal het effect van de daling in het aantal vergunningen met enige vertraging merkbaar zijn in het aantal nieuwbouwwoningen. Vorige maand gaf demissionair minister De Jonge (Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening) aan dat hij daarom voor dit jaar en het komende jaar een 'bouwdip' voorziet.

De daling in het aantal nieuwbouwvergunningen is zorgwekkend voor de woningmarkt, waar de vraag naar betaalbare woningen al geruime tijd het aanbod overtreft. Het is cruciaal dat er voldoende nieuwbouwwoningen worden gebouwd om aan de groeiende vraag te voldoen en de druk op de woningmarkt te verlichten.