Aantal opgeleverde nieuwbouwhuizen in Nederland daalt in 2023

Gepubliceerd op 31/01/2024 13:00 in Economie

Afgelopen jaar zijn er in Nederland in totaal 73.000 nieuwbouwhuizen opgeleverd, zo blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Dit aantal is iets lager dan het voorgaande jaar, toen er bijna 75.000 nieuwbouwwoningen werden opgeleverd, wat het hoogste aantal was in tien jaar tijd.

Dit is het vijfde opeenvolgende jaar waarin er meer dan 70.000 nieuwe huizen werden gebouwd, maar de verwachting is dat het aantal dit jaar lager zal uitvallen. Dit komt doordat er na 2021 minder bouwvergunningen zijn afgegeven, waardoor er nu minder huizen worden gebouwd.

Volgens het CBS zit er gemiddeld ongeveer twee jaar tussen het afgeven van de vergunning en de uiteindelijke oplevering van een nieuwbouwhuis. Daarom zullen de gevolgen van het lagere aantal vergunningen nu pas zichtbaar worden.

Het kabinet heeft als doel om tot 2030 bijna een miljoen nieuwe woningen te realiseren. Dit omvat niet alleen nieuwbouw, maar ook de transformatie van bijvoorbeeld kantoorpanden tot woonruimte. Minister De Jonge, die momenteel demissionair is, is positief over de resultaten van afgelopen jaar, maar verwacht voor de jaren 2024 en 2025 een "bouwdip".

Gisteren heeft De Jonge de Tweede Kamer geïnformeerd over de "eerste tekenen" van mogelijk herstel. Zo stijgen de verkoopcijfers van nieuwbouwwoningen en is de groei van de bouwkosten gestopt. Echter, er is nog geen trendbreuk te zien in het aantal verleende bouwvergunningen, en dat is volgens De Jonge wel noodzakelijk om voldoende bouwprojecten te kunnen realiseren.

Het is nu afwachten hoe de situatie zich verder zal ontwikkelen en of de bouwsector een herstel zal laten zien in de komende jaren. De verwachting is dat het aantal opgeleverde nieuwbouwhuizen in 2024 en 2025 lager zal zijn dan de afgelopen jaren.