Beleggers dagen regering voor de rechter om huurregels aan te vechten

Gepubliceerd op 16/10/2023 09:00 in Economie

Een groep particuliere beleggers gaat naar de rechter om de huurregels van de regering aan te vechten. Ze eisen een schadevergoeding, omdat ze van mening zijn dat de waarde van hun bezittingen niet voldoende tot uiting komt in de huurprijzen die ze mogen vragen.

Particuliere verhuurders mogen momenteel slechts een derde van de WOZ-waarde van woningen meerekenen in het puntensysteem voor huurwoningen. Deze regel resulteert in tienduizenden woningen die nu vallen onder de sociale sector met een maximale huurprijs. Voorheen golden er geen maximale huurprijzen voor deze woningen.

Met name in de grote steden, waar veel woningen een hoge WOZ-waarde hebben, worden de huren beperkt door deze maatregel. Het kabinet voerde deze regel vorig jaar in.

De beleggers zijn van mening dat deze regels een inbreuk vormen op hun eigendomsrecht. Daarom hebben zij nu de stap genomen om een rechtszaak aan te spannen. Ze willen dat de regels worden ingetrokken en willen een vergoeding ontvangen voor de geleden schade.

De zaak is aangespannen door de stichting Fair Huur, die optreedt namens ongeveer vierhonderd beleggers die gezamenlijk minstens 10.000 huizen verhuren.