Circulair slopen steeds populairder: vraag naar tweedehands bouwmaterialen groeit

Gepubliceerd op 15/07/2023 14:00 in Economie

Gebouwen voorzichtig uit elkaar halen en de onderdelen vervolgens opnieuw gebruiken; ondernemers en deskundigen zien de vraag naar circulair slopen toenemen. Daardoor groeit het aanbod van tweedehands bouwmaterialen, al is het soms nog lastig om voor bijvoorbeeld glas of hardhout een nieuwe bestemming te vinden.

Volgens Veras, de branchevereniging van sloopaannemers, bevestigt de groei van circulair slopen deze trend. Ook sloopbedrijf GP Groot uit Alkmaar ervaart veel interesse in deze werkwijze. Ongeveer 40 procent van hun nieuwe opdrachtgevers vraagt om circulair slopen. "Slopen wordt het nieuwe oogsten", zegt projectleider Dick Sijm.

In een video wordt duidelijk welke onderdelen hergebruikt kunnen worden.

"Zo'n beetje elk bouwbedrijf is ermee bezig, anders mis je de boot", zegt ook Ad Straub, universitair hoofddocent publiek opdrachtgeverschap in de bouw aan de TU Delft. "Je moet er ook wel mee bezig zijn, gezien de vraag vanuit de markt en de regelgeving."

Nederland heeft als doel om in 2030 halverwege te zijn richting een circulaire bouweconomie. In 2050 moet de sector volledig circulair zijn, wat betekent dat alle bouwmaterialen zoals beton, hout en asfalt hergebruikt moeten worden.

Axel Hendriks, mede-eigenaar van sloper Adex Groep, merkt op dat de rol van sloopbedrijven sterk verandert. "We zijn niet meer alleen een sloopbedrijf, maar worden steeds meer producent en leverancier van bouwmaterialen. Elke zichzelf respecterende sloper heeft er wel een pagina op zijn site over."

Er wordt nu zelfs al discussie gevoerd over de term 'sloopbedrijven'. Volgens Straub past 'demonteerbedrijven' wellicht beter bij de huidige ontwikkelingen.

Ondanks de groei van circulair slopen zijn er nog enkele obstakels te overwinnen. De vraag en het aanbod van tweedehands bouwmaterialen zijn namelijk nog niet goed op elkaar afgestemd. Wat vrijkomt bij sloop is niet altijd direct bruikbaar voor de bouwsector.

Het grootste probleem ligt volgens Straub bij het tekort aan materialen. Er wordt meer gebouwd dan gesloopt, waardoor een volledig circulaire sloop en bouw nog ver weg lijken.

Daarnaast is er nog onderzoek nodig naar de veiligheid en kwaliteit van steeds hergebruikte materialen. Bovendien is het de vraag of het voor de bouwsector wel winstgevend is om bestaande materialen opnieuw te gebruiken.

Bij sloopbedrijf Lagemaat in Heerde werken ze al aan oplossingen voor deze problemen. Hier ontwikkelen ze nieuwe gebouwen met het materiaal dat ze onttrekken aan "donorpanden". Door ook een bouwbedrijf te worden, zorgt Lagemaat ervoor dat meer materiaal hergebruikt kan worden.

Voorheen werd slechts een paar procent van het materiaal hergebruikt, zoals tegels of sloten. Nu wordt dit ook gedaan met zwaardere materialen zoals beton, glas en hout.

"Het gaat als een tierelier. De bouw beweert vaak dat bijvoorbeeld platen die wij uit een gebouw halen niet passen in hun gebouw, maar wij nemen dit mee bij het ontwikkelen van het nieuwe gebouw." Op deze manier wordt er niets weggegooid, behalve asbest. De sector beweert dat een nieuw gebouw daardoor tot 97 procent uit bestaand materiaal kan bestaan.