Huizenkopers willen eerder informatie over fundering woning

Gepubliceerd op 03/04/2026 21:00 in Economie

Vereniging Eigen Huis (VEH) pleit voor meer duidelijkheid over de fundering van woningen voor huizenkopers. Vanaf deze maand wordt een funderingsscore opgenomen in taxatierapporten, maar VEH vindt dat dit te laat komt voor potentiële kopers.

Volgens VEH ontvangt een koper pas na het tekenen van het koopcontract het taxatierapport met de funderingsscore. Dit vergroot het risico op onvoorziene kosten, aangezien eventuele funderingsproblemen pas op dat moment aan het licht komen.

Nico Stolwijk van VEH geeft aan dat dit kan leiden tot waardedaling van het huis of financiële problemen als de bank niet alle extra funderingskosten kan financieren. Hierdoor kan de koop van de woning in gevaar komen.

VEH pleit daarom niet alleen voor het eerder verstrekken van funderingsinformatie, maar ook voor het opnemen van een voorbehoud van fundering in het koopcontract. Op die manier kunnen kopers nog afzien van de koop als er problemen worden geconstateerd.

Daarnaast benadrukt Stolwijk dat makelaars een belangrijke rol kunnen spelen in het informeren van kopers over funderingsinformatie. Ook adviseert hij kopers om tijdens bezichtigingen te letten op mogelijke signalen van een slechte fundering, zoals scheuren, ongelijke vloeren of verzakkingen.

Het ministerie van Binnenlandse Zaken is in gesprek met gemeenten en waterschappen over funderingsrisico's bij woningen. Afgelopen week presenteerde het ministerie de Nationale Aanpak Funderingen, waarbij eigenaren worden ondersteund bij funderingsproblemen. Het kabinet heeft tot eind 2028 56 miljoen euro beschikbaar gesteld voor dit initiatief.