Woningtekort blijft groeien, aantal nieuwe huizen blijft achter bij plannen kabinet

Gepubliceerd op 30/01/2026 14:00 in Economie

Voor het derde jaar op rij zijn er minder woningen bij gekomen, waardoor het moeilijk is om het woningtekort in te lopen. Uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) blijkt dat in 2025 bijna 80.000 nieuwe woningen zijn opgeleverd, terwijl dit er in 2022 nog ruim 90.000 waren. Het demissionaire kabinet had als doel om jaarlijks 100.000 nieuwe woningen toe te voegen.

De krapte op de huizenmarkt zorgt al langer voor problemen bij het vinden van een woning. Dit was ook een belangrijk thema tijdens de afgelopen verkiezingen. Huizenprijzen zijn gestegen en kopers moeten vaak boven de vraagprijs bieden.

Van de nieuw toegevoegde woningen bestaat 69.000 uit nieuwbouw, terwijl 11.000 woningen zijn bijgekomen door splitsing of transformatie van kantoorgebouwen. In 2025 zijn er ook ongeveer 10.000 huizen gesloopt, waardoor de totale 'woningvoorraad' met 70.000 is toegenomen tot bijna 8,3 miljoen woningen.

Hoewel er vorig jaar bijna 86.000 vergunningen zijn verleend voor nieuwbouwwoningen, leidt dit niet direct tot een toename in de bouw van woningen. Het bouwproces duurt steeds langer en een deel van de vergunningen wordt later ingetrokken, blijkt uit het CBS-rapport.

Noord-Holland spant de kroon als het gaat om het aantal nieuwbouwwoningen vorig jaar, met in totaal 14.000 nieuwe huizen. Zuid-Holland en Noord-Brabant volgen kort daarop. Aan de onderkant van de lijst staan Drenthe en Friesland, met slechts 1300 nieuwbouwwoningen elk.

Op gemeentelijk niveau is het aantal woningen relatief het meest gestegen in Kapelle. Het afgelopen jaar werden er 260 nieuwe huizen gebouwd, waardoor het totale aantal beschikbare woningen in de Zeeuwse gemeente met bijna 5 procent is toegenomen.