Vanke, grote vastgoedontwikkelaar in China, staat voor betalingsproblemen
Gepubliceerd op 15/12/2025 01:00 in Economie
Het lijkt erop dat Vanke, een van China's grootste vastgoedontwikkelaars, moeite heeft om zijn obligatiehouders op tijd te betalen. Morgen moet het bedrijf ruim 241 miljoen euro overmaken aan investeerders, maar het lijkt erop dat het geld niet beschikbaar is.
Vanke stond lang bekend als de best beheerde vastgoedontwikkelaar van China, met sterke banden met de overheid en werd beschouwd als een veilige investering. Echter, na vastgoedgiganten Evergrande en Country Garden lijkt Vanke nu ook te lijden onder de aanhoudende vastgoedcrisis.
De problemen waren al langere tijd zichtbaar. In 2021 bereikte Vanke een piekjaar met meerdere grote obligatie-uitgiften, maar nu moet het bedrijf veel van deze leningen terugbetalen. Weinig investeerders zijn bereid om deze obligaties te behouden gezien de voortdurende vastgoedcrisis.
Vanke heeft herhaaldelijk obligatiehouders benaderd voor uitstel van betalingen, maar tot nu toe zijn geen van de voorstellen goedgekeurd. Persbureau Reuters heeft gemeld dat het bedrijf vijf dagen extra heeft gekregen om een oplossing te vinden, maar dit lijkt weinig uit te maken. Binnenkort staat een volgende groep investeerders voor de deur.
De vastgoedcrisis in China heeft geleid tot stopzetting van bouwprojecten en dalende huizenprijzen, wat veel Chinese burgers die vastgoed als investering zagen, financieel heeft getroffen. De crisis blijft een zware last op de Chinese economie leggen, met een laag consumentenvertrouwen en terughoudendheid om geld uit te geven.
De betalingsproblemen van Vanke baren extra zorgen, gezien het bedrijf nauwe banden heeft met de overheid. Het feit dat de obligaties die Vanke nu moet aflossen binnenlands zijn uitgegeven, verhoogt de gevoeligheid van de situatie, aangezien het Chinese investeerders zijn die mogelijk geld verliezen.
Deze problemen bij Vanke weerspiegelen de bredere angst in China dat zelfs investeringen in staatsgerelateerde bedrijven niet meer veilig zijn. Dit roept de vraag op of de overheid in staat is om de omvang van de vastgoedcrisis nog te beheersen.