Nieuwbouw van woningen in eerste helft van 2025 daalt naar laagste niveau sinds 2018

Gepubliceerd op 25/09/2025 08:00 in Economie

In de eerste helft van 2025 zijn er bijna 32.000 nieuwbouwwoningen bijgebouwd, blijkt uit nieuwe cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek. Dit is het laagste aantal in een half jaar sinds 2018.

Hoofdeconoom Peter Hein van Mulligen van het CBS verklaart dat het lage aantal te maken heeft met de afname van het aantal vergunningen in 2023, wat nu met vertraging merkbaar is in de cijfers.

Een reden voor de afname van vergunningen is onder andere het overbelaste stroomnetwerk, waardoor deze vaak niet worden afgegeven. Daarnaast kampen veel bouwbedrijven met een personeelstekort, waardoor er te weinig mensen beschikbaar zijn om de huizen te bouwen.

Het aandeel corporatiewoningen is echter toegenomen. Van de nieuwbouwwoningen waren er 9100 bestemd voor woningcorporaties, wat een stijging is ten opzichte van vorig jaar. Het aandeel van corporatiewoningen is nu 29 procent, het hoogste percentage sinds 2020.

De stijging van corporatiewoningen is positief voor mensen met een smalle beurs en starters. Van Mulligen benadrukt dat corporaties de afgelopen jaren te maken hadden met vergunningen en geldtekorten, waardoor er weinig werd bijgebouwd. De verwachting is dat dit nu langzaam verbetert.

Het kabinet heeft afspraken gemaakt met gemeenten en woningcorporaties om vanaf 2029 jaarlijks 30.000 woningen te bouwen voor de sociale huur. Ook is er de ambitie om vanaf 2027 jaarlijks 100.000 nieuwbouwwoningen toe te voegen, maar dit doel lijkt nog niet binnen handbereik te zijn.

Het aandeel corporatiewoningen in de nieuwbouw varieert sterk per gemeente. Terwijl in sommige gemeenten alle nieuwe woningen corporatiewoningen zijn, is het aandeel in andere steden slechts 5 procent. Hoewel het aantal nieuwbouwwoningen daalt, verwacht Van Mulligen dat er in de toekomst meer zullen worden bijgebouwd als er meer vergunningen worden verleend.