Huurprijzen stijgen in juli met 4,9 procent

Gepubliceerd op 07/09/2025 00:00 in Economie

In juli van dit jaar zijn de huurprijzen gemiddeld met 4,9 procent gestegen, volgens nieuwe cijfers van het CBS. Dit is een lichte daling ten opzichte van vorig jaar, toen de stijging 5,4 procent bedroeg, de grootste in 30 jaar.

Met name de huurprijzen van sociale huurwoningen in handen van woningcorporaties zijn fors gestegen. Deze corporaties bezitten ongeveer tweederde van de sociale huurwoningen, waar de prijzen dit jaar gemiddeld met 5,1 procent zijn toegenomen.

De huurprijzen van sociale huurwoningen van overige verhuurders zijn iets minder hard gestegen, met ongeveer 4,7 procent.

In de vrije huursector zijn de huren minder sterk gestegen dan in de sociale huursector, met een stijging van 4,4 procent. Dit is ook lager dan vorig jaar, toen de huurprijzen in deze sector nog met 5 procent toenamen.

Of een woning wordt aangemerkt als sociale huurwoning of vrije sectorwoning hangt af van de prijs. Woningen met een huurprijs boven de 1185 euro worden beschouwd als vrije sectorwoningen, terwijl woningen onder de 900 euro als sociale huurwoningen worden aangemerkt. Woningen met een waarde daartussen vallen in de middenhuurcategorie.

Eerder dit jaar werd gesproken over een huurbevriezing, maar na de val van het kabinet is deze ingetrokken. Hierdoor konden de huren in de sociale sector alsnog verhoogd worden. Woningcorporaties hadden bezwaar gemaakt tegen de huurbevriezing, aangezien zij vreesden voor misgelopen huurinkomsten die de bouw van nieuwe woningen zouden belemmeren.