Woningtekort in Nederland blijft bijna gelijk**

Gepubliceerd op 10/07/2025 05:00 in Economie

**

Het woningtekort in Nederland is het afgelopen jaar nagenoeg stabiel gebleven. Volgens onderzoeksbureau ABF Research, in opdracht van de Rijksoverheid, is het tekort met slechts 5000 woningen gedaald, wat neerkomt op 0,1 procent. Het totale woningtekort bedraagt nu 396.000 woningen.

Dit tekort wordt jaarlijks berekend op basis van het aantal huishoudens en individuen die op zoek zijn naar een eigen woning maar er geen kunnen vinden. Een afname van het woningtekort betekent dat er meer woningen zijn bijgebouwd dan er huishoudens zonder woning zijn bijgekomen.

Het huidige woningtekort vertegenwoordigt 4,8 procent van het totale aantal woningen in Nederland, terwijl de overheid streeft naar een tekort van slechts twee procent. Dit streefdoel is ingesteld om een balans te creëren op de huizenmarkt, waarbij er nog steeds vraag en wachttijd is maar de markt niet overspannen raakt om leegstand en verloedering te voorkomen.

Om het streefdoel van twee procent te bereiken, zijn er op dit moment nog 226.000 woningen te weinig.

Het demissionaire kabinet blijft streven naar de bouw van 100.000 nieuwe woningen per jaar. In 2024 werden er echter slechts 69.000 nieuwbouwwoningen gerealiseerd, waarvan 13.000 transformaties van bestaande gebouwen betroffen.

Recentelijk heeft demissionair minister Keijzer 24 locaties aangewezen waar de bouw van woonwijken versneld moet worden.

ABF Research voorspelt dat er in de toekomst een meer gelijkmatige geografische spreiding van huishoudens zal plaatsvinden. Hoewel het aantal huishoudens in de Randstad blijft groeien, wordt er een hogere groei verwacht in regio's als Zwolle, Ede en Lelystad.

De verwachting is dat het woningtekort verder zal afnemen tot 3,9 procent in 2031 en uiteindelijk tot 2,2 procent in 2040, volgens het onderzoeksbureau.