Daling in aantal vergunningen voor nieuwbouwwoningen zorgt voor zorgen

Gepubliceerd op 18/05/2025 07:00 in Economie

Het aantal afgegeven vergunningen voor nieuwe woningen is in de eerste drie maanden van 2025 teruggelopen, zo blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek. Gemeenten hebben in totaal 12.500 vergunningen afgegeven, wat 3500 minder is dan in dezelfde periode van vorig jaar. Hierdoor zullen er de komende tijd ook minder huizen gebouwd worden.

Ondanks de daling in aantal vergunningen, is het aantal woningen dat daadwerkelijk gebouwd werd ongeveer gelijk gebleven aan het niveau van vorig jaar. In het eerste kwartaal van 2025 zijn er ruim 15.000 huizen bijgekomen.

De daling in het aantal vergunningen vormt een tegenvaller voor minister Keijzer van Volkshuisvesting, aangezien het kabinet elk jaar 100.000 nieuwe woningen wil realiseren om het tekort aan huizen aan te pakken. Eerder sloot de minister nog een akkoord met gemeenten om het proces van vergunningverlening te versnellen.

Het ministerie van Volkshuisvesting is bezorgd over de situatie en doet onderzoek naar de oorzaken van de daling in het aantal afgegeven vergunningen. Minister Keijzer benadrukt dat het voortzetten van deze trend slecht nieuws zou zijn voor de woningmarkt.

De verminderde nieuwbouw komt op een moment waarop er discussie is over het bevriezen van de huren. Woningcorporaties waarschuwen dat als de huurprijzen twee jaar lang niet mogen stijgen, zoals afgesproken door de coalitiepartijen, de nieuwbouw verder zal afnemen. Hierdoor zouden er de komende jaren 180.000 minder woningen gebouwd kunnen worden dan gepland. Aedes, de koepel van woningcorporaties, overweegt juridische stappen als de huurbevriezing niet teruggedraaid wordt.