Starters kopen steeds meer huizen ondanks stijgende prijzen

Gepubliceerd op 01/05/2025 20:00 in Economie

Uit cijfers van het Kadaster blijkt dat starters steeds succesvoller zijn in het kopen van een woning, ondanks de stijgende huizenprijzen. In de eerste drie maanden van dit jaar kochten starters maar liefst 23.000 woningen, wat een stijging van 17 procent betekent in vergelijking met vorig jaar.

Vooral in grote steden zoals Den Haag, Utrecht, Rotterdam en Amsterdam zijn starters goed voor een groot deel van de woningtransacties. Daar ging 62 procent van alle verkochte woningen naar starters. Dit komt voornamelijk doordat investeerders meer goedkopere woningen aanbieden, zoals kleine en eenvoudige appartementen die starters graag willen hebben.

De Wet betaalbare huur en het verbod op tijdelijke huurcontracten hebben er ook voor gezorgd dat beleggers vaker woningen van de hand doen. Minister Keijzer wil nu de verkoop van huurwoningen beperken en de wet versoepelen, hoewel de details hiervan nog onduidelijk zijn.

Het gemiddelde bedrag dat starters neerleggen voor een woning is gestegen naar 385.000 euro, wat een toename van 6 procent is in vergelijking met vorig jaar. Dit toont aan dat het steeds moeilijker wordt voor mensen met een lager inkomen om een woning te kopen, waardoor er een groeiende kloof ontstaat op de woningmarkt.

Ondanks de stijgende prijzen en het groeiende tekort aan betaalbare woningen, blijft het aantal verkochte woningen stijgen. Experts maken zich echter zorgen over de toekomstige impact van de wereldwijde economische onzekerheid en het dalende consumentenvertrouwen op de huizenprijzen. Het blijft dus spannend om te zien hoe de woningmarkt zich zal ontwikkelen.