Compensatie voor bevriezing sociale huurprijzen valt tegen

Gepubliceerd op 18/04/2025 18:00 in Economie

Woningcorporaties ontvangen slechts een fractie van het bedrag dat ze mislopen door de bevriezing van sociale huurprijzen, zo blijkt uit nieuwe informatie. Minister Mona Keijzer heeft aangekondigd dat corporaties in totaal 1,1 miljard euro compensatie zullen ontvangen verspreid over de komende drie jaar.

Echter, volgens Aedes, de vereniging van woningcorporaties, is dit bedrag bij lange na niet voldoende. De corporaties zullen in dezelfde periode ruim 3 miljard euro mislopen doordat ze de huur niet mogen verhogen. Dit heeft gevolgen voor geplande nieuwbouwwoningen en renovatieprojecten.

Aedes-voorzitter Liesbeth Spies noemt de compensatie "een druppel op een gloeiende plaat" en benadrukt dat huurders en de wachtenden op sociale huurwoningen hiervan de dupe zullen zijn. De Woonbond, belangenbehartiger van huurders, deelt deze zorgen en spreekt van een verkleining van de sociale huursector door het gebrek aan compensatie voor corporaties.

De beslissing om de huren twee jaar lang niet te verhogen terwijl de inkomens van huurders wel stijgen, heeft ook gevolgen voor de huurtoeslag. Jaarlijks wordt naar verwachting 500 miljoen euro minder aan huurtoeslag uitgekeerd. De coalitie heeft aangekondigd om de eerste twee jaar van deze besparing in te zetten als een eenmalige verhoging van de huurtoeslag in 2026, wat de overheid in totaal 1 miljard euro zal kosten.

Vanaf 2027 zal de huurtoeslag echter weer omlaag gaan, terwijl de overheid nog steeds jaarlijks minder geld kwijt is aan huurders. Dit leidt tot zorgen bij zowel woningcorporaties als huurdersorganisaties over de toekomst van de sociale huursector.