Spaanse regering verwijdert ruim 53.000 vakantiewoningen van verhuurplatforms

Gepubliceerd op 15/09/2025 06:00 in Buitenland

De Spaanse regering heeft aangekondigd dat ze meer dan 53.000 vakantiewoningen van online verhuurplatforms zullen verwijderen. Premier Sánchez benadrukt dat deze appartementen op de huurmarkt moeten worden aangeboden en permanent verhuurd zullen worden aan jongeren en gezinnen in Spanje.

Tijdens een bijeenkomst van zijn partij, de PSOE, in Málaga heeft premier Sánchez dit plan aangekondigd. Spanje kampt met een groeiende woningnood, waarbij huurdersverenigingen en andere organisaties het toenemende aantal vakantieappartementen als een van de oorzaken aanwijzen. Volgens schattingen van het statistiekbureau INE zijn er momenteel meer dan 400.000 vakantieappartementen in Spanje, en dit aantal groeit jaarlijks met 15 procent.

De ruim 53.876 appartementen die van de platforms zullen worden gehaald, zijn woningen waarvoor dit jaar een verplicht registratienummer moest worden aangevraagd. Echter, deze appartementen voldoen niet aan de wettelijke eisen en hebben dus geen registratienummer gekregen.

Sinds 1 juli geldt er een nieuwe registratieplicht voor alle toeristische appartementen en seizoensverhuurders. Het doel van deze registratie is fraude en wanpraktijken te stoppen en de toegang tot fatsoenlijke huisvesting voor burgers te vergemakkelijken. Premier Sánchez heeft aangegeven dat bij veel van de appartementen "duizenden onregelmatigheden" zijn vastgesteld, met een groot aantal in Andalusië, de Canarische Eilanden, Catalonië en de regio Valencia.

Het Spaanse ministerie van Volkshuisvesting heeft de verhuurplatforms op de hoogte gebracht van deze beslissing en verzocht om de advertenties te verwijderen. De overheid treedt al langer op tegen bedrijven als Airbnb en Booking.com om de verhuur via deze platforms te reguleren.

Airbnb heeft aangegeven dat ze zullen helpen met de naleving van de regelgeving. Premier Sánchez benadrukt dat dit plan onderdeel is van een bredere strategie van de regering om woonruimte weer beschikbaar te maken, illegale toeristische verhuur tegen te gaan en de levenskwaliteit in steden te verbeteren.

Eerder dit jaar werden in heel Spanje protesten gehouden tegen de woningnood en vastgoedspeculatie. Demonstranten eisen meer sociale woningbouw en verzetten zich tegen de omzetting van woonruimte in vakantieappartementen. Tegen het toenemende massatoerisme in Spanje komen er steeds meer protesten, waarbij ook stadsbesturen zoals Barcelona maatregelen nemen om de verhuur van appartementen aan toeristen te beperken.