Aantal afgegeven nieuwbouwvergunningen met 15% gedaald in 2022

Gepubliceerd op 15/02/2024 04:00 in Binnenland

Het aantal afgegeven nieuwbouwvergunningen is het afgelopen jaar met 15 procent afgenomen, zo meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Volgens het CBS werden er bijna 55.000 vergunningen afgegeven, tegenover ruim 64.000 in 2021.

De daling van het aantal vergunningen werd al in augustus door een data-analyse van de NOS voorspeld. Het is nu het tweede jaar op rij dat het aantal vergunde bouwvergunningen voor nieuwe koop- en huurwoningen daalt. In 2021 werden er nog bijna 76.000 nieuwbouwvergunningen afgegeven.

Met name het aantal vergunningen voor koopwoningen is afgenomen. In totaal waren er ruim 26.000 vergunningen voor koopwoningen, wat een daling van 23 procent betekent ten opzichte van 2021. Dit is tevens het laagste aantal vergunningen sinds 2013.

Het CBS heeft geen specifieke oorzaken genoemd, maar eerder is al gebleken dat onder andere de stikstofproblematiek, hogere rentes en gestegen bouwkosten hebben geleid tot minder nieuwbouw. De gestegen rente maakt het voor ontwikkelaars bijvoorbeeld moeilijker om financiering te verkrijgen voor nieuwbouwprojecten.

Het CBS benadrukt dat er doorgaans ongeveer twee jaar zit tussen het afgeven van een vergunning en de oplevering van het bijbehorende huis. Hierdoor zal het effect van de daling van het aantal vergunningen pas met vertraging merkbaar zijn in het aantal nieuwbouwwoningen. Vorige maand heeft demissionair minister De Jonge (Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening) dan ook aangegeven dat hij voor dit en volgend jaar een 'bouwdip' verwacht.

Het verminderde aantal afgegeven nieuwbouwvergunningen in 2022 wijst op een moeilijke periode voor de bouwsector. De gevolgen hiervan worden echter pas later zichtbaar, aangezien er tijd nodig is voor de realisatie van de vergunde projecten. Het is daarom afwachten hoe de bouwmarkt zich in de komende periode zal ontwikkelen.