Woningcorporaties in Amsterdam versoepelen regels voor woningruil

Gepubliceerd op 16/10/2025 16:00 in Binnenland

De zes grootste woningcorporaties in Amsterdam hebben besloten om de regels voor woningruil te versoepelen, met als doel het voor Amsterdammers makkelijker te maken om een passende huurwoning te vinden. De woningnood in de hoofdstad zorgt namelijk voor weinig doorstroming in de huursector, waardoor gezinnen die meer ruimte nodig hebben of ouderen die naar een kleinere woning willen, soms jaren moeten wachten op een geschikte woning.

Op dit moment hanteren woningcorporaties verschillende regels voor woningruil, wat de praktijk bemoeilijkt. De woningcorporaties hebben echter besloten om gezamenlijk een einde te maken aan deze belemmeringen. Dit betekent dat een woningruil straks niet meer wordt tegengehouden als de woning op de nominatie staat om naar de middenhuur of vrije sector te worden verplaatst.

Volgens de Amsterdamse woningkoepel AFWC werken de corporaties nu intensief samen om de belemmeringen weg te halen en woningruil mogelijk te maken. Bij het ruilen van de woning zullen bewoners in principe een nieuw huurcontract krijgen en zal de ruil getoetst worden aan de Amsterdamse huisvestingsverordening. Daarnaast kunnen de huurprijzen afhankelijk van het inkomen van de huurder stijgen of dalen.

Koepelbestuurder Anne-Jo Visser is blij met deze ontwikkeling en geeft aan dat hiermee mensen geholpen worden die graag willen ruilen van woning. Op deze manier kunnen bewoners hun verhuiswens realiseren, terwijl tegelijkertijd de woningvoorraad efficiënter wordt ingezet en meer Amsterdammers passend kunnen wonen.